mercoledì, 17 ottobre 2018

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Le domande e le risposte dei nostri esperti sui temi del condominio. Se avete quesiti scrivete a https://ilsalvagente.it/chiedilo-al-salvagente/

Il vicino ha affittato a uno studio medico: cosa può fare...

Un condomino, dopo aver chiesto e ottenuto il cambio catastale da casa a ufficio, decide di affittare a uno studio medico. Gli altri condomini sono contrari, cosa possono fare?

Cosa fare se dai piani di sopra “innaffiano” a orari assurdi

Un lettore ci chiede cosa fare per evitare che, quando i vicini innaffiano o lavano il balcone con troppa generosità, l'acqua che cade renda impraticabile il suo terrazzo. Leggi che regolino gli orari non ce ne sono ma si può intervenire. Così

Sul soffitto è apparsa una macchia di umidità, chi paga il...

Una lettrice nota la comparsa di una macchia sul soffitto del bagno e avverte l'amministratore di condominio. Ma prima di riparare il danno (e decidere a chi tocca la spesa) bisogna fare altri passi. Ecco quali

Condominio, quali poteri ha l’assemblea contro chi non paga?

Una nostra lettrice ci chiede quali poteri ha l'amministratore contro i condomini morosi e se è tenuto a informare gli altri dello stato dei pagamenti e delle azioni giudiziarie intraprese

Il condominio può vietarmi di installare le zanzariere?

Ecco a quali condizioni l'assemblea non può proibire il montaggio di questi dispositivi o costringerne la rimozione

Telecamere di sorveglianza in balcone, serve il consenso del condominio?

Un lettore vorrebbe istallare un impianto di videosorveglianza e ci chiede se serve l'autorizzazione del condominio. Non sempre, almeno a giudicare dalle raccomandazioni del Garante della privacy

Per installare la parabola sul tetto servono autorizzazioni?

È quanto ci chiede un lettore dopo che un condomino ha installato la "padella" sul tetto comune senza chiedere autorizzazioni o comunicarlo né all'amministratore né a nessun altro.

Condominio, l’amministratore revocato deve essere risarcito?

Il codice prima e la Cassazione poi hanno posto dei paletti all'ottenimento del "ristoro". Ce li spiega la nostra esperta Patrizia Pallara

Quante deleghe si possono “accumulare” in assemblea di condominio?

Un lettore ci scrive per tentare di arginare i "furbetti dell'assemblea", i condomini che si presentano con molte deleghe per pesare di più nelle decisioni. Che limiti pone la legge? E come debbono essere le deleghe perché abbiano validità?

La spesa per l’ascensore? È in base ai millesimi e all’altezza...

Una lettrice, che abita al sesto piano mentre l'ascensore arriva fino al quinto, ci chiede se è giusta la divisione delle quote da pagare. Una questione che spesso divide, ecco le regole da seguire in condominio

Infiltrazioni d’acqua da un giardino ai box, chi paga le spese...

Un lettore ci chiede a chi compete la manutenzione quando nei box ci sono infiltrazioni d'acqua da un giardino che fa da copertura. Facciamo il punto in un caso come questo dove la spesa per gli interventi dipende da diversi fattori

Come si fa a vendere uno spazio condominiale?

Un lettore ci chiede che maggioranze sono necessarie in assemblea perché il condominio possa legittimamente decidere di alienare un bene comune a favore di qualche condomino