SalvaCondominio

Le domande e le risposte dei nostri esperti sui temi del condominio. Se avete quesiti scrivete a https://ilsalvagente.it/chiedilo-al-salvagente/

FINANZIAMENTO CONDOMINIALE

Come funziona il finanziamento condominiale

Il finanziamento condominiale può essere una soluzione per far fronte a spese comuni onerose, come rifare la facciata del palazzo o l'installazione di un ascensore. I vantaggi di questa forma di prestito, i rischi e i requisiti richiesti dalle banche

Condomini morosi: quali sono le regole sulla privacy

Cosa succede in casi di condomini morosi e quali accortezze deve avere l’amministratore di condominio per tutelare la privacy dei propri assistiti. Il ruolo del creditore e come questo può muoversi per vedere onorate le proprie somme dovute. I dati sulla morosità in Italia.
fotovoltaico

Fotovoltaico, quando il condomino è libero di installarlo su parti comuni...

Il singolo condomino può installare panelli fotovoltaici per uso personale anche senza l'autorizzazione dell'assemblea di condominio. A spiegare in che casi è una sentenza della Corte di Cassazione
amministratore

Le liti condominiali? Non può risolverle l’amministratore

Molto spesso i condomini confondono i compiti e le responsabilità dell'amministratore ai quale, ad esempio, non può essere chiesto di redimere una lite. Può, invece, far rispettare il regolamento e le delibere assembleari 
GREEN PASS CONDOMINIO

Green pass in condominio: dov’è obbligatorio

È obbligatorio avere il green pass per partecipare a un'assemblea di condominio? È la domanda di un lettore che ci permette di fare il punto sulle regole in questo ambiente
ESCHE AVVELENATE TOPI

Esche avvelenate per i topi: chi può istallarle in luoghi pubblici...

Una lettrice trova esche avvelenate semiaperte nei luoghi condominiali e vicino ai secchioni e giustamente si preoccupa che possano essere pericolose per altri animali. Vediamo quali sono gli obblighi di legge con l'aiuto dell'avvocato Carla Campanaro, responsabile Ufficio Legale LAV
FOGNATURA

Intervento annuale sulla fognatura, come si ripartiscono le spese

Una lettrice chiede perché un single deve pagare l'intervento annuale sulla fognatura quanto una famiglia di 4 persone. Ecco come si ripartiscono le spese
MANUTENZIONE CALDAIA

Manutenzione caldaia: paga il proprietario o l’inquilino?

Un inquilino, dopo pochi mesi di affitto si sente chiedere dal proprietario di pagare la manutenzione caldaia e il suo controllo periodico. È un suo dovere? Cosa dice la legge?

Superbonus 110%, ok alle assemblee di condominio in videoconferenza

Assemblee virtuali e quorum semplificati: sono queste le novità contenuti nell'articolo 63 del deceto Agosto che facilitano la vita in condominio per usufruire degli incentivi fiscali per rendere più efficienti gli edifici

Cosa fare se l’amministratore di condominio svuota i conti degli assistiti

Non solo il vicino rumoroso o le infiltrazioni d'acqua dal piano di sopra. Tra gli incubi maggiori di chi vive in condominio c'è anche quello di affidarsi a un amministratore disonesto che fa la cresta sui versamenti dei residenti. Ecco alcuni consigli per evitarlo e per cambiare gestione appena succede

Superbonus 110% in condominio: quanti appartamenti devono fare il salto di...

È la domanda che ci fa un lettore. Nel suo condominio alcuni appartamenti migliorerebbero l'Ape di due classi dopo gli interventi, mentre quelli dei piani più bassi non raggiungerebbero questa condizione

Un’attività commerciale può sfruttare il superbonus al 110%?

Un lettore che ha un'attività commerciale in un condominio chiede se i lavori che stanno decidendo, tra cui il cappotto termico, possono essere finanziati dal superbonus anche per il suo locale professionale. La risposta dei nostri esperti del libro "Superbonus al 110% - istruzioni per l'uso"