domenica, 5 Febbraio 2023

SalvaCondominio

Le domande e le risposte dei nostri esperti sui temi del condominio. Se avete quesiti scrivete a https://ilsalvagente.it/chiedilo-al-salvagente/

ESCHE AVVELENATE TOPI

Esche avvelenate per i topi: chi può istallarle in luoghi pubblici...

Una lettrice trova esche avvelenate semiaperte nei luoghi condominiali e vicino ai secchioni e giustamente si preoccupa che possano essere pericolose per altri animali. Vediamo quali sono gli obblighi di legge con l'aiuto dell'avvocato Carla Campanaro, responsabile Ufficio Legale LAV
FOGNATURA

Intervento annuale sulla fognatura, come si ripartiscono le spese

Una lettrice chiede perché un single deve pagare l'intervento annuale sulla fognatura quanto una famiglia di 4 persone. Ecco come si ripartiscono le spese
MANUTENZIONE CALDAIA

Manutenzione caldaia: paga il proprietario o l’inquilino?

Un inquilino, dopo pochi mesi di affitto si sente chiedere dal proprietario di pagare la manutenzione caldaia e il suo controllo periodico. È un suo dovere? Cosa dice la legge?

Superbonus 110%, ok alle assemblee di condominio in videoconferenza

Assemblee virtuali e quorum semplificati: sono queste le novità contenuti nell'articolo 63 del deceto Agosto che facilitano la vita in condominio per usufruire degli incentivi fiscali per rendere più efficienti gli edifici

Cosa fare se l’amministratore di condominio svuota i conti degli assistiti

Non solo il vicino rumoroso o le infiltrazioni d'acqua dal piano di sopra. Tra gli incubi maggiori di chi vive in condominio c'è anche quello di affidarsi a un amministratore disonesto che fa la cresta sui versamenti dei residenti. Ecco alcuni consigli per evitarlo e per cambiare gestione appena succede

Superbonus 110% in condominio: quanti appartamenti devono fare il salto di...

È la domanda che ci fa un lettore. Nel suo condominio alcuni appartamenti migliorerebbero l'Ape di due classi dopo gli interventi, mentre quelli dei piani più bassi non raggiungerebbero questa condizione

Un’attività commerciale può sfruttare il superbonus al 110%?

Un lettore che ha un'attività commerciale in un condominio chiede se i lavori che stanno decidendo, tra cui il cappotto termico, possono essere finanziati dal superbonus anche per il suo locale professionale. La risposta dei nostri esperti del libro "Superbonus al 110% - istruzioni per l'uso"

Il Superbonus 110% può aggiungersi ad altri bonus?

È la domanda che ci rivolge un condomino. A rispondere i nostri esperti che hanno curato il libro Superbonus al 110% - istruzioni per l'uso: l'Agenzia delle Entrate assicura che si possono sommare più agevolazioni. A queste condizioni

Il condominio senza amministratore può godere del superbonus 110%?

Un lettore ci chiede se per godere del superbonus al 110% per lavori sulle parti comuni serve il codice fiscale del condominio e un amministratore. La risposta dei nostri esperti che hanno curato il libro Superbonus 110% - Istruzioni per l'uso in vendita nelle migliori edicole e nel nostro negozio online
SUPERBONUS

Come indire l’assemblea di condominio per il superbonus al 110%

Un lettore ci chiede come convocare l'assemblea per discutere del superbonus 110% sui lavori. Una misura che sta appassionando molti italiani e ai quali il Salvagente ha dedicato un vero manuale con le istruzioni per l'uso

Il condominio può vietarmi di fare bricolage nel mio box?

È quanto ci chiede un lettore che nel box si diletta a riparare gli oggetti di uso quotidiano che si rompono, dalle scarpe alle ruote delle biciclette, dai vasi ai piccoli utensili. Ora il condominio gli hai imposto di smettere. È lecito?

L’Arera: se c’è chi non paga si può staccare l’acqua

Si può staccare l’acqua a tutti se in un condominio c’è qualcuno che non paga? Secondo Arera sì anche se questa regola è contraria alla norma contenuta nel codice civile e introdotta dalla cosiddetta riforma del condominio