sabato, 14 Dicembre 2019

Tag: condominio

Il condominio può vietarmi di fare bricolage nel mio box?

È quanto ci chiede un lettore che nel box si diletta a riparare gli oggetti di uso quotidiano che si rompono, dalle scarpe alle ruote delle biciclette, dai vasi ai piccoli utensili. Ora il condominio gli hai imposto di smettere. È lecito?

Bonus facciate: la detrazione del 90% per chi ristruttura gli esterni

Nella manovra è previsto uno sgravio fiscale molto corposo per chi rifà "nel 2020 la facciata di casa o del condominio, in centro storico o periferia, nelle grandi città o nei piccoli comuni", come ha spiegato il ministero Franceschini. Proroga per gli altri bonus

L’Arera: se c’è chi non paga si può staccare l’acqua

Si può staccare l’acqua a tutti se in un condominio c’è qualcuno che non paga? Secondo Arera sì anche se questa regola è contraria alla norma contenuta nel codice civile e introdotta dalla cosiddetta riforma del condominio

Verbali, convocazioni, tempi… le regole dell’assemblea di condominio

I tempi entro i quali occorre procedere ad alcuni atti obbligatori in condominio, l'invio del verbale, le convocazioni. Torniamo su uno dei cardini della vita condominiale: l'assemblea

Spese per le pulizie delle scale: si possono dividere in base...

Un condominio vorrebbe dividere le spese non in base ai millesimi, ma in relazione al piano dell'appartamento. È possibile? ci chiede una lettrice. Ecco gli ultimi orientamenti della Cassazione

La Ue ci ripensa: entro il 2026 vanno cambiati i contabilizzatori...

Obiettivi di risparmio energetico non raggiunti e allora entro il 1° gennaio 2027 andranno sostituiti quei modelli che non hanno la capacità di essere letti da remoto. L'obiettivo è nobile: evitare gli sprechi, ma perché non pensarci prima e costringere le famiglie a un'altra spesa?

Sono una nuova proprietaria, perché devo pagare come chi sta qui...

Le spese dell'ascensore, prima, poi quelle per il rifacimento della facciata... Una lettrice appena diventata proprietaria chiede perché le quote debbono essere uguali per chi è appena entrato e per i condomini vivono da decenni nel palazzo

Modifiche estetiche alla facciata, serve il consenso del condominio?

In teoria l'assemblea non deve dare il consenso, a determinate condizioni, ma l'amministratore deve informarla e ha il potere di bloccare i lavori se ritieni che alterino il decoro architettonico

L’albero condominiale mi toglie luce. Posso obbligare il condominio a potarlo?

Una lettrice, pur amante della natura, si trova oramai in una situazione che ritiene insostenibile: la magnolia condominiale è cresciuta talmente tanto da togliere luce e aria alle sue finestre. Cosa si può fare in questi casi?

L’amministratore chiede ai condomini le spese della fatturazione elettronica. È giusto?

L'amministratore chiede ai condomini un aggravio di spesa per l'entrata in vigore della fatturazione elettronica che interessa anche i condomini. Cerchiamo di capire se si tratta di una pretesa corretta

Ora c’è anche il gruppo whatsapp del condominio. Ma ha valore...

Come se non bastassero quelli della scuola, del lavoro, degli amici... oggi spopolano anche i gruppi di condominio. Cosa ci si può fare? E quali atti hanno valore se comunicati in questo modo?

I condomini fanno mancare la maggioranza e i lavori non partono…

L'assemblea di condominio di una nostra lettrice delibera i lavori ma alcuni condomini fanno regolarmente mancare la maggioranza qualificata per l'assegnazione alla ditta. Cosa fare?