mercoledì, 19 giugno 2019

Tag: amministratore

Modifiche estetiche alla facciata, serve il consenso del condominio?

In teoria l'assemblea non deve dare il consenso, a determinate condizioni, ma l'amministratore deve informarla e ha il potere di bloccare i lavori se ritieni che alterino il decoro architettonico

L’amministratore chiede ai condomini le spese della fatturazione elettronica. È giusto?

L'amministratore chiede ai condomini un aggravio di spesa per l'entrata in vigore della fatturazione elettronica che interessa anche i condomini. Cerchiamo di capire se si tratta di una pretesa corretta

Ora c’è anche il gruppo whatsapp del condominio. Ma ha valore...

Come se non bastassero quelli della scuola, del lavoro, degli amici... oggi spopolano anche i gruppi di condominio. Cosa ci si può fare? E quali atti hanno valore se comunicati in questo modo?

I condomini fanno mancare la maggioranza e i lavori non partono…

L'assemblea di condominio di una nostra lettrice delibera i lavori ma alcuni condomini fanno regolarmente mancare la maggioranza qualificata per l'assegnazione alla ditta. Cosa fare?

Che fare se l’amministratore nega il rendiconto bancario

Un lettore ci scrive: "Ho domandato all’amministratore di rendicontare le operazioni del conto corrente condominiale. Mi ha risposto che non è possibile perché il conto è intestato a lui e che è unico per tutti i condomini amministrati". È corretto?

Che obblighi ha un condomino che accetta di fare l’amministratore?

Un condominio con 9 partecipanti ha l'obbligo di eleggere un amministratore. Se ci si accorda per un incarico non retribuito "interno" quali sono gli adempimenti che chi accetta l'incarico deve assolvere? Facciamo il punto nella nostra rubrica settimanale SalvaCondominio

Sul soffitto è apparsa una macchia di umidità, chi paga il...

Una lettrice nota la comparsa di una macchia sul soffitto del bagno e avverte l'amministratore di condominio. Ma prima di riparare il danno (e decidere a chi tocca la spesa) bisogna fare altri passi. Ecco quali

Condominio, chi rilascia il certificato di agibilità del palazzo?

Il condomino protesta, l'amministratore declina la responsabilità. Ecco chi deve chiederlo e chi lo deve rilasciare

Il camper parcheggiato in condominio e i posti auto che non...

Un lettore segnala una situazione ricorrente. Un cortile insufficiente a soddisfare i posti auto di chi ne avrebbe diritto e un condomino che lascia parcheggiato il proprio camper, senza spostarlo. Che fare?

Dichiarazione dei redditi e spese dei condomini, entro il 7 marzo...

Gli amministratori di condominio possono effettuare l’invio dei dati relativi alle spese di ristrutturazione edilizia e risparmio energetico effettuati sulle parti comuni eccezionalmente, per...

L’amministratore di condominio, chi è e cosa fa

Dalla nomina alla revoca, passando dai requisiti e i nuovi obblighi che la legge gli impone: tutto quello che c'è da sapere su chi amministra i nostri edifici.