Gentile redazione,
nel nostro palazzo ci sono condomini morosi. L’amministratore ha l’obbligo di informare
i condomini delle morosità e delle azioni intraprese?
Maria A. Bitonti, Napoli
Come ha spiegato recentemente la nostra Patrizia Pallara, esperta di condominio nel suo appuntamento mensile nel numero di marzo 2018 di Salvagente, il punto 9 del comma 1 dell’articolo 1130 del codice civile stabilisce che l’ammi- nistratore è tenuto a “fornire al condomino che ne faccia richiesta attestazione relativa allo stato dei pagamenti degli oneri condominiali e delle eventuali liti in corso”. Deve, quindi, indicare le morosità nel bilancio, ma non informare i condomini dello stato dei pagamenti, a meno che non siano gli stessi condomini a richiederlo. Il comma 9 dell’art. 1129 lo obbliga poi ad avviare azioni giudiziarie per il recupero delle somme dovute dai morosi entro sei mesi dalla chiusura dell’esercizio nel quale il credito è compreso.
