Fornire un preventivo di massima e, poi uno dettagliato dell’atto; verificare la sussistenza di requisiti per eventuali benefici fiscali o evidenziare eventuali problemi giuridici e fiscali prospettando soluzioni alternative rispetto a quelle richieste; effettuare i controlli presso i Pubblici Registri e verificare, per quanto di sua competenza, che i beni siano commerciabili e quindi possano essere trasferiti; leggere integralmente l’atto pubblico davanti alle parti fornendo ogni chiarimento necessario; registrare l’atto presso l’Agenzia delle Entrate e pagare le relative imposte e tasse per conto del cliente; depositare l’atto nei Pubblici Registri ed emettere fattura per il compenso corrisposto con l’indicazione dettagliata delle singole voci.
Sono questi gli obblighi del notaio nel rapporto con i cittadini raccolti ne “La Carta dei Diritti del cittadino nei rapporti con il notaio”, realizzata dal Consiglio Nazionale del Notariato insieme a 10 associazioni dei consumatori – Adiconsum, Adoc, Assoutenti, Casa del Consumatore, Cittadinanzattiva, Confconsumatori, Federconsumatori, Movimento Consumatori, Movimento Difesa del Cittadino, Unione Nazionale Consumatori – per far conoscere le garanzie offerte dal notaio nell’esercizio della sua funzione pubblica, informare il cittadino dei suoi diritti a tutela dei suoi beni e rendere trasparente e facilmente comprensibile una professione complessa come quella del notaio.
L’iniziativa rientra tra quelle previste dal Consiglio per colmare il gap informativo a favore dell’utenza: da tempo, infatti, i Notai hanno avviato una collaborazione con alcune delle associazioni dei consumatori aderenti al Consiglio Nazionale dei Consumatori e degli Utenti da cui ha preso vita una collana di guide per il cittadino. Dalla successione, alla convivenza passando per l’acquisto all’asta e le donazioni, la raccolta affronta e approfondisce tutti gli aspetti notarili relativi agli atti di competenza del Notaio.
La Carta dei diritti si compone di due diverse sezioni: contiene, infatti, una parte dedicata alle garanzie offerte dalla prestazione del notaio e l’altra ai diritti dei cittadini nei rapporti con il notaio e le sue responsabilità. La carta dei diritti è disponibile come brochure e poster in tutti gli studi notarili, nelle sedi delle Associazioni dei Consumatori e scaricabile online dal sito www.notariato.it
